1984〜1994年築, 専有面積54.95㎡〜74.95㎡の平均販売価格
東京都
71.9万円/㎡
前年比+11.6%
墨田区
90.7万円/㎡
前年比+32.0%
コスモ錦糸町
東京都墨田区横川三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩4分
1989年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 64.95㎡の場合
相場
5,865万円
90.3万円/㎡
3,867
5,199
6,531
7,863
AI査定結果
推定相場価格
5,865万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,199万円〜6,531万円
80.0万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ錦糸町
6,180万円（95.2万円/㎡）/ 4階 / 64.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 6,180万円 | 95.2万円 | 4階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,680万円 | 76.2万円 | 6階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 65.5万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 78.7万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/13 | 1,380万円 | 83.6万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 69.5万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,280万円 | 70.9万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 5,380万円 | 72.2万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 5,480万円 | 73.6万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 5,599万円 | 75.2万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 5,699万円 | 76.5万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/14 | 4,280万円 | 57.4万円 | 7階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 4,580万円 | 61.5万円 | 7階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/03 | 1,200万円 | 72.7万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.46万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 6,180万円 | 95.2万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/06 | リキハイツ 墨田区業平四丁目 | 押上駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | エヴァーグリーン錦糸町 墨田区業平四丁目 | 押上駅5分 | 6,899万円 | 116.2万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/30 | 藤和シティコープ錦糸町II 墨田区横川五丁目 | 押上駅8分 | 5,480万円 | 98.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、墨田区では32%上昇しています。
販売中の類似マンション
コンフォート鐘ケ淵
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 7分
1996年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
隅田グリーンマンション
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
ライオンズマンション平井第2
東京都墨田区立花四丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
セトル中之郷
東京都墨田区押上二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 3分
1990年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
コスモ向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
ライオンズ墨田アーバンマークス
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
コスモ東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 3分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
百花園パーク・ホームズ
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 東向島駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
隅田リバーサイド永谷マンション
東京都墨田区千歳一丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
TWOODビル
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
1991年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
東急ドエルアルス押上
東京都墨田区業平二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 4分
1999年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造